На месте бывшего военного госпиталя в Томске, расположенного на улице Сибирской, начнется строительство жилого квартала под названием «1804». Застройщик, новосибирская компания «Техстрой», уже приступил к работам над первым объектом высотой 27 этажей. Подробности проекта были опубликованы на портале News.VTomske.Ru.
Земельный участок, на котором будет возведен новый жилой комплекс, расположен по адресу улица Сибирская, 83а и ограничен улицами Жуковского и Алтайской. В 2022 году стало известно о планах по строительству нескольких домов комфорт-класса с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). В этом году федеральный оператор ДОМ.РФ определил победителя торгов по участку — компанию «Техстрой». В рамках проекта предполагается не только многоэтажная жилая застройка, но и обустройство детских и спортивных площадок, а также создание объектов социальной инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.
Первый дом жилого комплекса «1804» будет возведен из монолитно-кирпичных материалов, а площадь квартир в нем варьируется от 24,2 до 104,61 квадратных метра. В общей сложности в комплексе будет 600 квартир, из которых 295 — однокомнатные, 145 — двухкомнатные, 120 — трехкомнатные и 40 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составит 24 665 квадратных метров. Кроме того, предусмотрено 283 нежилых помещения, что делает проект многофункциональным.
Завершение строительных работ запланировано на второй квартал 2029 года. В комплексе также будут построены шесть игровых площадок для детей и одна спортивная площадка для активного отдыха. Для удобства автовладельцев предусмотрено 185 парковочных мест.
Согласно эскизам проекта, на данном земельном участке планируется возведение трех жилых домов различной этажности, где здание в 27 этажей станет самым высоким. Застройщик «Техстрой» является частью группы компаний «Мета», которая активно занимается строительством жилых комплексов в Томске, включая проект «Квартал 1604» на улице Бердской.