По предварительным данным, предоставленным Tomsk.Ru, в первый месяц нового года россияне оформили ипотечные кредиты на сумму около 430 миллиардов рублей. Это достижение стало историческим рекордом для января с момента начала наблюдений. В частности, в Томской области наблюдается значительный рост: выдачи банка ВТБ в январе увеличились в два раза по количеству сделок и в 2,7 раза по их объему.
Основным фактором, способствовавшим такому росту выдач, стал повышенный интерес к «семейной» ипотеке на фоне предстоящих изменений условий с 1 февраля. В ВТБ зафиксировали, что число сделок по этой программе в январе возросло примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года. Наибольшая активность покупателей наблюдалась в столицах — Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской области, где эти регионы совместно обеспечили около 40% от общего числа сделок.
«В этом году традиционный сценарий «декабрьский ажиотаж — январское затишье» не сработал. Клиенты, не успевшие завершить сделки в конце предыдущего года, активно начали их оформлять в январе. Также многие, кто сначала колебался, приняли окончательное решение. В результате образовался уникальный январский пик, который охватил Россию, не уступая аномальным снегопадам», — прокомментировал ситуацию Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в условиях «семейной» ипотеки. Нововведения включают обязательное включение супруга в состав заемщиков, за исключением случаев, когда супруг является иностранным гражданином. Также требуется регистрация детей по одному адресу с заемщиком и предоставление СНИЛС детей, что является необходимым условием для получения льготной ипотеки.