Томские активисты Общероссийского народного фронта осмотрели многоквартирные дома Томска, жители которых пожаловались на качество проводимого капитального ремонта и существенные задержки выполнения работ. Вместе с общественниками в рейде приняли участие специалисты регионального Фонда капитального ремонта и стройконтроля. Эксперты ОНФ считают недопустимыми ситуации, когда срываются графики ремонта крыш, из-за чего жителей верхних этажей затапливает водой.
Самым проблемным жилым объектом в рамках проверки оказался многоквартирный дом по улице Гагарина, 47 в поселке Лоскутово, где жильцы верхних этажей пожаловались на то, что подрядчик при проведении ремонтных работ не принял меры по сохранности имущества граждан. В результате затопило несколько квартир. Сами работы, которые ведутся на доме два месяца, продвигаются крайне вяло.
«Жители возмущаются: как так можно было непродуманно приступать к капитальному ремонту крыши, убрать плиты и ничего за месяц не сделать. При этом подрядчик не выполнил мероприятия, позволяющие предотвратить затопления квартир. И это уже вторая протечка крыши в этом доме. Подобные ситуации Народный фронт берет на особый контроль. Представители ОНФ совместно с Фондом капремонта проводят в таких домах выездные совещания. В этом доме подрядная организация нарушает график ремонта, на объекте отсутствует запас стройматериалов. Организация труда также оставляет желать лучшего, что проявляется в многочисленных нарушениях технологии ремонта, сказывается на качестве работ. Около многоквартирного дома больше месяца лежит строительный мусор, и он не вывозится», – отметил эксперт ОНФ в сфере ЖКХ, председатель жилищного кооператива Роман Клясюк.
По мнению экспертов ОНФ, при разборе подобных ситуаций выявляются проблемы несовершенства федерального законодательства. В частности, когда подрядчик уже начал работать на объекте, вскрыл крышу, а дальше не соблюдает график, заказчику, Фонду капремонта, невыгодно расторгать с ним договор. В таком случае подрядчик обращается в суд, и пока идут судебные разбирательства, объект простаивает, а заказчик не может провести повторный конкурс. В результате страдают жители дома. Поэтому заказчику приходится применять различные меры воздействия на подрядчиков, но продолжать с ними работать.
Существенное отставание по графикам наблюдается также в многоквартирных домах по проспекту Фрунзе, 127 и 131. Здесь тот же самый подрядчик делает капремонт крыши, есть большие сомнения, что он уложится в сроки.
«Капремонт крыши – один из самых распространенных видов работ, в общем объеме он составляет 60%. Именно с ремонтом кровель чаще всего связаны жалобы граждан, поскольку в результате осадков вода может проникнуть в квартиры жителей. Поэтому за такими подрядными организациями нужен особый контроль. Они должны понимать, что несут ответственность перед собственниками, и вообще-то работают за счет средств жителей. Конечно, за задержку по срокам, за несвоевременный вывоз мусора подрядчик будет наказан административными штрафами. В то же время и профильному региональному департаменту по итогам текущей компании следует сделать выводы по поводу допуска к системе капремонта подобных организаций», – подчеркнул эксперт ОНФ.
Общественники продолжат держать ситуацию на контроле и обратятся в Фонд капитального ремонта с соответствующими предложениями.